Canggu Bali Naik Daun jadi Lokasi Investasi Properti, Mengapa?

Canggu Bali kini makin dilirik oleh pengembang dan investor properti baik dalam maupun luar negeri. Namun apa yang membuat Canggu makin terkenal di industri properti?

Direktur Marketing PT Asia Mas Realty Kevin Daniel mengatakan, ada banyak fakta menarik mengenai Canggu yang dilirik dan diminati investor dunia karena terbukti sangat potensial sebagai aset investasi masa kini dan mendatang.

Tak hanya soal lifestyle kekinian, Canggu menyimpan beberapa aspek yang menjadi nilai tambah. Salah satunya adalah pemerintah setempat berencana membangun infrastruktur jalan baru dan pelebaran akses utama yang akan meningkatkan konektivitas ke Seminyak, Pererenan, dan Kerobokan.

"Perubahan zonasi hijau menjadi zona oranye di beberapa area di Canggu memberikan kepastian penuh bagi pertumbuhan legal dan terarah di bidang properti dan komersial. Area yang dulu tak tersentuh (desa kecil) bahkan saat ini sudah menjadi area modern seperti beach club, caf dan restoran, private villa, co-working space, retail, sampai wellness center," terangnya dikutip Sabtu (9/8/2025).

Pemerintah daerah, lanjut Kevin, juga telah menggulirkan sejumlah proyek strategis seperti peningkatan kualitas drainase dan jalan, rencana sistem transportasi terpadu ramah lingkungan, hingga pengembangan kawasan ekonomi kreatif berbasis pariwisata yang akan memperkuat positioning Canggu sebagai pusat gaya hidup modern dan kekinian di Kawasan Badung, Kuta Utara Bali.

Pengembangan Proyek Properti

PT Asia Mas Realty sendiri terus mengembangkan proyek propertinya di wilayah Canggu yang bernama Canggu Hills. proyek ini dirancang dalam tiga fase. Fase 1 dan 2 berfokus pada kavling hunian dan komersial siap bangun. Sementara fase 3, yang direncanakan meluncur pada triwulan terakhir 2025, akan menghadirkan kawasan mix-use dengan konsep komunitas yang memadukan hunian, vila sewa, ruang kreatif, wellness hub, dan caf garden dalam satu ekosistem terpadu.

Usai penjualan fase 1 yang laris manis hanya dalam waktu satu bulan, fase kedua proyek ini kini sudah resmi dibuka, di mana pengembang menawarkan 35 unit kavling eksklusif terbatas. Menariknya, nilai investasi lahan kavling di proyek ini mampu tumbuh mencapai 5% hanya dalam waktu 1 bulan. Tentunya ini menjadi keuntungan besar bagi konsumen dan investor yang sudah memiliki unit di sini.

"Kenaikan harga lahan kavling hingga 5 persen hanya dalam kurun waktu satu bulan membuktikan nilai capital gain yang tinggi dari proyek ini. Kami membuka fase 2 dengan optimistis, menyambut antusiasme masyarakat baik domestik maupun asing untuk membeli freehold maupun sewa (leasehold)," imbuh Kevin.

Usai Pandemi, Bisnis Properti di Bali Makin Menggeliat

Pasca pandemi, Bali kembali menunjukkan geliat pertumbuhan sektor propertinya. Tak hanya sebagai destinasi wisata, melainkan juga sebagai kawasan strategis untuk hunian dan investasi. Seiring perubahan pola hidup masyarakat global dan meningkatnya minat terhadap gaya hidup tropis yang terintegrasi dengan alam, berbagai kawasan di Bali pun mengalami lonjakan permintaan di segmen residensial, komersial, hingga properti sewa jangka panjang.

Salah satu kawasan yang acap jadi sorotan utama adalah Canggu. Bertransformasi dari desa pesisir yang tenang menjadi pusat gaya hidup modern yang dinamis, Canggu kini dipandang sebagai kawasan sunrise property yang menawarkan kombinasi menarik antara daya tarik alam, budaya lokal, serta infrastruktur yang terus berkembang.

Keberadaan digital nomad, ekspatriat, dan pelaku industri kreatif turut mendorong tingginya kebutuhan akan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga memiliki nilai investasi jangka panjang.

"Dari sejumlah laporan dan data, terangkum bahwa harga tanah di Canggu tumbuh rata-rata 12--18% per tahun, dengan harga tanah residensial rata-rata dipasarkan Rp25--35 juta per m2. Sementara lahan komersial bisa tembus antara Rp40--60 juta per m2 tergantung lokasi dan aksesnya," ujar Direktur Utama PT Asia Mas Realty Edy Pangestu dikutip Kamis (17/7/2025).

Potensi Kawasan Canggu

Melihat potensi kawasan Canggu yang semakin dinamis, PT Asia Mas Realty secara resmi meluncurkan Canggu Hills, sebuah kawasan pengembangan terpadu seluas 10 hektare. Canggu Hills dirancang untuk menghadirkan gaya hidup masa kini dengan mengintegrasikan kawasan residensial dan komersial dalam ekosistem modern yang harmonis.

"Canggu Hills bukan hanya menawarkan deretan lahan kavling untuk tempat tinggal dan komersial, tetapi juga destinasi hidup masa depan dan peluang investasi tinggi di tengah pesatnya pertumbuhan kawasan Canggu. Apalagi jika kita lihat sekarang dengan hadirnya resto/cafe bertaraf internasional, co-working space, rumah sakit/klinik modern, wellness, dan sekolah internasional, semuanya menjadikan Canggu jauh lebih menarik dari sekadar destinasi wisata," imbuh Edy.