Hotel Milik Pengusaha Surabaya Iwan Sunito di Australia Laris Manis

One Global Resorts Green Square, hotel milik pengusaha kelahiran Surabaya, Iwan Sunito, berhasil menciptakan rekor keterisian (okupansi) kamar tertinggi.

Menurut STR Global, dalam tiga bulan terakhir, One Global Resorts Green Square mengalami peningkatan RevPAR sebesar 17,5%, sementara tingkat keterisian kamar meningkat 13,1% menjadi 98,3%. Di rentang waktu yang sama, ADR mencapai AUD$ 315 atau naik 3,9%, sedangkan RGI sebesar 143,7 dengan kenaikan 7,8%.

RevPAR (Revenue per Available Room) merupakan metrik kinerja dalam industri perhotelan untuk mengukur pendapatan hotel. RevPAR dihitung dengan membagi total pendapatan kamar tamu hotel dengan jumlah kamar dan jumlah hari dalam periode yang diukur.

Sementara ADR (Average Daily Rate) merupakan metrik dalam industri perhotelan yang menunjukkan tarif harian rata-rata per kamar yang ditempati. ADR menjadi salah satu indikator keuangan yang penting untuk mengukur performa finansial hotel.

Adapun RGI adalah Revenue Generation Index yang merupakan salah satu Key Performance Indicators (KPI) yang digunakan untuk mengukur kinerja keuangan hotel. RGI juga dikenal dengan nama RevPAR Index.

RGI dihitung dengan membagi RevPAR (Pendapatan per Kamar yang Tersedia) hotel dengan RevPAR rata-rata dari pesaingnya. RGI menunjukkan rasio yang menunjukkan apakah hotel tersebut mengungguli, setara, atau tertinggal dari pesaingnya dalam hal perolehan pendapatan.

Iwan Sunito, Komisaris dan CEO ONE Global Capital, menyampaikan rasa bangganya terhadap capaian ini. Menurutnya, hal ini merupakan bukti nyata dari visi perusahaan untuk membawa divisi hospitality ONE Global Capital ke level yang lebih tinggi.

"Kami percaya bahwa keberhasilan ini merupakan awal dari transformasi besar yang akan kami lakukan di One Global Resorts Green Square, termasuk peningkatan fasilitas dan layanan yang sejalan dengan standar hotel mewah internasional," ungkap Iwan.

Hotel Bertaraf Internasional

Tak sampai di situ, dia pun bertekad untuk membawa One Global Resorts ke level berikutnya, bahkan telah meningkatkan pengalaman menginap para tamu lebih sesuai dengan hotel internasional mewah.

"Skor kepuasan tamu kami berbicara sendiri melalui posisi One Global Resorts Green Square yang saat ini masuk dalam jajaran TOP20 dari 194 hotel di Sydney versi Tripadvisor," tutur Iwan Sunito.

Sementara itu, imbuhnya, rerata tingkat kepuasan pelanggan juga menorehkan prestasi yang mengesankan dengan nilai 9,4 di situs Booking.com, 9,4 di Expedia.com, 9,4 di Hotels.com, 9,2 di Agoda dan 4,5/5 di Ctrip.

Khusus untuk Tripadvisor, One Global Resorts Green Square berhasil mendapatkan predikat Travelers' Choice Best of the Best, penghargaan yang diberikan setiap tahun sebagai bentuk pengakuan tertinggi Tripadvisor kepada bisnis yang memperoleh ulasan luar biasa dari wisatawan dan berada dalam peringkat 1% properti teratas di seluruh dunia.

"Kami memiliki basis pelanggan dari bisnis korporat serta wisatawan internasional dan domestik. Ditambah dengan lokasi hotel yang cukup dekat dengan Moore Park dan kawasan hiburan lainnya, hal tersebut memungkinkan kami untuk mengamankan masa inap yang lebih panjang," terang Iwan Sunito.

Wisatawan Internasional

Khusus untuk wisatawan Internasional yang menginap di One Global Resorts Green Square, jelasnya, hotel ini sangat populer bagi keluarga Asia Tenggara yang datang untuk mengunjungi kerabat mereka yang belajar di Universitas UNSW dan UTS di dekatnya.

Merujuk Tourism Australia, di antara negara-negara di Asia Tenggara, wisatawan asal Indonesia saat ini merupakan pengunjung terbesar kedua ke Australia, dengan sekitar 202.100 kedatangan pada 2023. Jumlah ini diperkirakan akan tumbuh 80% dalam lima tahun ke depan. Secara total, diperkirakan ada 2,1 juta kedatangan pengunjung dari kawasan Asia Tenggara ke Negeri Kanguru pada 2028.

Pertumbuhan total belanja pengunjung diperkirakan mencapai 6% per tahun selama lima tahun ke depan, dan total belanja pengunjung di Australia diperkirakan mencapai USD223,3 miliar pada tahun 2028 atau 61% di atas level sebelum pandemi.

"Bahkan untuk enam bulan ke depan, kami berhasil mengamankan kerja sama dengan beberapa tim produksi film yang akan menginap di One Global Resorts Green Square," tambahnya.

Pembaruan Kota

Proyek pembaruan kota Green Square yang berlangsung di Zetland dan beberapa bagian Rosebery, Alexandria, dan Waterloo merupakan proyek pembaruan kota terbesar di Australia yang merevitalisasi area tersebut. Proyek ini akan menampung 60.000 penduduk baru pada tahun 2030 dan menjadi daya tarik utama bagi calon konsumen untuk menginap di One Global Resorts Green Square.

One Global Resorts Green Square berada di Infinity Square Building, Zetland, sebuah bangunan ikonik yang menentang desain konvensional dengan tata letak bentuk melingkar yang canggih dan telah memenangi banyak penghargaan, salah satunya dari Property Council of Australia sebagai salah satu Proyek Terbaik Dunia pada tahun 2017.

Dengan akses langsung ke stasiun kereta, para tamu memiliki kemudahan untuk tiba di bandara dan naik kereta langsung dari hotel mereka. Layanan kereta ini berangkat setiap lima menit dan beroperasi setiap hari. Perjalanan cuma memakan waktu sekitar 7 menit, dan hanya satu pemberhentian dari Stasiun Pusat di CBD, Haymarket, yang merupakan pusat kuliner.

Hotel ini menawarkan berbagai jenis apartemen termasuk studio, apartemen satu, dua, atau tiga kamar tidur, dengan kesempatan untuk menampung hingga enam tamu. Sebagian besar apartemen dilengkapi balkon besar untuk tempat bersantai di luar ruangan, yang benar-benar membuat Anda merasa seperti di rumah sendiri.